C’est la question que
certains se posaient à l’issue de la réunion du Conseil Municipal du 19
Décembre 2014 !
A l’ordre du jour figurait,
entre autres, un chapitre «E -URBANISME /TRAVAUX ». Le point 1, intitulé «
Port-Leucate : vente de parcelles communales », mérite une mise en valeur !
De quoi s’agit-il ? En
résumé, il s’agit de la vente à la SARL TERRES DU SOLEIL Aménagement de 28 223
m2 de terrains situés en zone naturiste (secteur ULYSSE) pour y construire 166
logements.
Le prix de vente ? 3 100 000 €, soit 110 € le m2.
LEUCATE POUR TOUS, qui a de
la mémoire, a rappelé à M. le Maire que le Conseil municipal avait déjà voté en
2010 la vente de ces mêmes terrains à un autre promoteur, mais à l’époque au
prix de 5 203 800 € ! Contacté par
LEUCATE POUR TOUS le dit promoteur
déclare maintenir son offre de 2010. La perte sèche pour la commune -qui brade
actuellement son capital immobilier à tout va- est donc de 2 103 800 €, mais ……. M. le Maire ne veut plus travailler avec ce
promoteur ……..
La question de l’aménagement
de cette zone en friche depuis des années et qui pose bien des problèmes de
sécurité serait-elle enfin résolue ?
Pas si simple, et en tous
cas pas si sûr !
Les représentants des partis
d’opposition ont mis en relief divers obstacles de taille à ce projet :
- les naturistes y sont
opposés, selon Mme Philippe
- cette zone est classée non
constructible par le SCOT (Schéma de COhérence Territorial)
- et surtout M. Privat rappelle que l’intégralité de cette zone est
classée comme concernée par l’ « ALÉA FORT » à l’horizon de l’année 2100 sur la
carte du « PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES LITTORAUX ». En clair, les services officiels spécialisés
chargés de prévoir les dangers d’invasion maritime du littoral de Leucate d’ici
la fin du siècle ont classé cette zone
comme à risque maximum ! Quand on rappelle à M.le Maire l’affaire de La
Faute-sur-mer il répond qu’il assume……
Le plus délicieux est que
quelques instants plus tard le Conseil est appelé à se prononcer sur le point
E-8 « Copropriété Les Jardins de Vénus : régularisation de foncier ». Il s’agit
de céder à la commune pour l’Euro symbolique quelques petites parcelles en bord
d’étang « inconstructibles puisqu’ils
sont classés en zone d’aléa fort selon les cartes d’aléa affiliées au futur
plan de prévention des risques d’inondation par submersion marine » (sic).
Il semble donc qu’aux yeux
de la municipalité de Leucate ce qui est inconstructible aux Jardins de Vénus
devienne constructible 200 m plus au Nord en zone Ulysse.
Aucun conseiller de la
majorité n’ayant le moindre mot à dire sur le sujet la proposition est mise aux
voix par vote à main levée et adoptée, les 5 représentants des oppositions
votant contre et les 22 membres de la
majorité votant pour.
Encore un projet Leucatois
qui donnera lieu à une longue et coûteuse bataille juridique ! Espérons qu’il
ne mènera pas un jour à une catastrophe humaine semblable à celle de La
Faute-sur-mer.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire