LES CARRATS : DU SOCIAL AU LUXE ?

Le Village de vacances LES CARRATS, créé dès l’origine de Port Leucate par le célèbre architecte Georges Candilis pour accueillir un tourisme social a cessé son activité en 2014, la CAF et la FAOL de l’Aude reculant devant le coût d’une nécessaire rénovation des bâtiments. L’intérêt officiel  porté à son architecture si novatrice l’a mis à l’abri d’une destruction totale, suite à son inscription en 2014 au titre des Monuments Historiques.

La CAF l’a vendu à un promoteur, attiré par l’excellence de sa situation en bord de plage, «les pieds dans l’eau ».  Le projet immobilier est maintenant offert à la vente et vous pouvez le consulter sur le site : www.optimhome-neuf.com. La disponibilité est promise pour 2020.

Le promoteur précise quand même que le projet n’en est qu’au stade « permis en cours », c’est prudent.

C’est même très prudent car on peut se demander si toutes les conséquences de la très prochaine révision du PLU consécutive à la promulgation du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) ont bien été tirées ! Les Carrats sont situés en front de mer, en partie sur des terrains très bas, si bien que l’élévation prévue du niveau marin au cours des prochaines décennies les concerne au premier chef.

Une visite du site internet montre rapidement que les tarifs proposés aux investisseurs (de l’ordre de 4 500 Euros le m2) sont extrêmement élevés, rappelant ceux rencontrés en très proche banlieue Parisienne, ou similaires à ceux de villes de la Cote d’Azur comme Le Lavandou !

On est loin du social du projet de la Mission Racine et de Georges Candilis.

Investir autant d’argent (de 110 000 Euros pour un studio à 340 000 Euros pour un  4 pièces de 60 m2, prix affichés) devrait au moins inciter les acheteurs potentiels à bien évaluer le risque marin avant de prendre une décision !

               

 

ON VEND LE PATRIMOINE POUR COUVRIR LES DETTES II

N’arrivant pas à convaincre la Justice que la Place des Arènes à Port Leucate, le parking du Galion à Leucate Plage, l’ancienne station d’épuration de Port Leucate, peuvent être vendus à des promoteurs, la municipalité de Leucate, financièrement aux abois, essaie de vendre tout et n’importe quoi, dans n’importe quelles conditions.

II – Adieu le Jardin d’enfants de La Franqui ?

Lors de la séance du 25 Mars 2017 du Conseil Municipal a été proposé le projet de création d’un lotissement communal à La Franqui, « ayant vocation à attirer une population sédentaire et jeune, afin de peupler et dynamiser le territoire (….) pour permettre un accès à la propriété à des familles ayant des enfants scolarisés sur la commune, locataires sur la commune, employés sur la commune, justifiant d’une ancienneté sur la commune ».                

Le coût de cette opération d’aménagement est estimé par la commune à 500 000 Euros que la vente des parcelles devrait couvrir exactement, selon les documents fournis au  Conseil Municipal pour approbation.

Un tel projet de création d’une offre immobilière financièrement accessible aux jeunes ménages, répondant enfin aux vœux exprimés depuis des années par LEUCATE POUR TOUS, devrait pouvoir faire l’unanimité !

Ce lotissement comporterait 8 à 9 lots sur une surface totale de 3 416 m2, les lots seraient donc extrêmement petits, d’une surface moyenne d’environ 300 m2. Les jardins seront donc de surface très réduite et les enfants, explicitement souhaités nombreux, devront absolument disposer d’une aire de jeu collective.

Adieu le jardin d’enfants de La Franqui !

Hélas, l’implantation de ce lotissement se situe sur les parcelles cadastrées BN 19, BN 227, BN 255, BN 262 et BN 394. En examinant le cadastre, vous pourrez constater avec stupéfaction, comme LEUCATE POUR TOUS, que ces parcelles constituent actuellement l’intégralité du Jardin d’Enfants de La Franqui ! Autrement dit, il s’agit de la suppression pure et simple du seul espace public de jeux pour enfants de La Franqui !

Des terrains hors de prix

Autre surprise de taille, le prix de vente des terrains : la recette prévue de la vente de ces parcelles : 500 000 Euros !  Le lotissement devant comporter 8 ou 9 parcelles cela met le coût unitaire entre 55 000 et 63 000 Euros. Les parcelles ayant des surfaces de l’ordre de 300 à 320 m2 le prix de vente avoisinerait donc 200 Euros le mètre carré. Pour un lotissement communal « ayant vocation à attirer une population sédentaire et jeune » c’est très cher !

Dans un prochain article LEUCATE POUR TOUS vous présentera une autre opération immobilière réalisée simultanément par la municipalité, concernant également La Franqui. Les prix de vente du mètre carré  proposés sont étonnamment presque du même ordre de grandeur alors que la qualité diffère notablement : 250 Euros par m2 pour des terrains à flanc de falaise, rue de la Font d’Amand, avec vue imprenable sur la mer et la côte ! Il y a de quoi être surpris de cette similitude des prix au m2 !

Et le risque de submersion marine ?

Voilà une autre question évidente : ces terrains sont situés à proximité immédiate du Grazel, à un niveau très proche du niveau actuel de la mer, comme de nombreuses habitations de La Franqui, d’ailleurs. Comment se présente leur avenir, compte tenu de l’élévation prévue du niveau marin dans les décennies à venir ?

Cette zone est classée comme soumise à un "aléa fort 2100" en matière de risque de submersion marine. Elle est également classée "zone urbanisée" par le PPRL. Cela signifie que les parcelles BN 19, 227, 255, 266 et 394 sur lesquelles la mairie envisage de réaliser ce lotissement vont faire l'objet de prescriptions très sévères, en matière de hauteur de plancher, par exemple, car elles seront classée RL2 (constructibles avec restrictions et prescriptions) ou RL3 (inconstructibles) dans le pire des cas.

C'est un très mauvais endroit pour faire miroiter l'accès à la propriété à de jeunes couples. Quel sera l'avenir de leurs enfants ? Ils pourraient faire partie, hélas, des futurs "naufragés de La Franqui" à cause d'une décision inique prise des décennies avant, malgré les risques avérés.

LEUCATE POUR TOUS a voté CONTRE ce projet.

LA LOI LITTORAL VA CHANGER. QUELLES CONSÉQUENCES A LEUCATE ?

Le quotidien Le Midi Libre du 10 janvier 2017 a présenté un article qui concerne très directement l’avenir de notre commune, intitulé :

Région : la loi Littoral modifiée face au changement climatique

Le 11 janvier 2017 doit être examinée au Sénat une “Proposition de loi portant adaptation des territoires littoraux au changement climatique” modifiant la loi Littoral.

Qu’est donc la loi littoral actuelle ? Adoptée en 1986, elle a pour objectif d'encadrer l'aménagement du littoral, pour protéger les espaces remarquables et les valoriser. Elle gouverne bon nombre d’options d’aménagement à Leucate.

En matière d’urbanisme, elle impose que les espaces naturels remarquables, les activités économiques (aquacoles, agricoles ou forestières), ainsi que l'accès du public soient préservés. Les documents d'urbanisme doivent être compatibles avec ces exigences, et prévenir le développement d'une urbanisation continue le long du littoral. En outre, une bande d'au moins 100 mètres de large depuis le niveau des plus hautes eaux doit demeurer vierge de constructions, à l'exception de certaines installations indispensables aux services publics et aux activités économiques liés à la mer (port, pêche, aquaculture...).

En ce qui concerne la protection des espaces littoraux, elle exige que les espaces sensibles et remarquables pour leurs caractères patrimoniaux, culturels ou écologiques soient préservés. Ces espaces peuvent être des dunes, des falaises, des plans d'eau ou encore des forêts littorales. Des aménagements légers sont cependant permis dans le cadre de l'accès de ces lieux au public, de leur valorisation, de leur exploitation ou de leur gestion.

Quelles sont les modifications à attendre ? Cette proposition de loi entend anticiper le changement climatique et ses conséquences, en particulier diminuer les risques pour la population liés à la submersion marine et aux inondations. L’interaction avec le PPRL en cours de finalisation est forte, à Leucate comme dans toutes les communes côtières.

Elle propose de créer une zone de mobilité du trait de côte, des ZART (Zone d’Activités Résilientes et Temporaires) où des constructions, aménagements ou exploitations pourraient être réalisés pour une durée fixée. Un bail réel immobilier littoral (Brili) y serait alors créé, ainsi qu'une exonération fiscale. Le rythme et l’ampleur de l’élévation du niveau marin étant encore mal définis ces ZART pourront jouer un rôle majeur dans les décennies à venir.

La loi prévoit d'effectuer des diagnostics au niveau des collectivités, donc de rendre un certain pouvoir de décision aux communes. Il sera notamment possible de déroger au principe d'extension en continuité de l'urbanisation, ce qui peut ouvrir la voie à bien des transgressions !

Sous conditions, les agriculteurs pourront bâtir de petites constructions. Un régime d'indemnisation transitoire pour les interdictions définitives d'habitation est institué.

Tout ceci n’est pour l’instant qu’une construction intellectuelle, tant que la loi modificative n’est pas définitivement adoptée par le parlement et les décrets d’application promulgués par les ministères concernés. Il n’en demeure pas moins qu’il faudra dans le très proche avenir être très vigilants dans la définition des PPRL, des PLU et des futures ZART et que les propriétaires ou bénéficiaires de biens en zone côtière sont directement concernés, ainsi que tous les défenseurs de l’environnement.

LEUCATE POUR TOUS remarque à l’occasion de cette publication qu’il n’a encore jamais eu l’occasion de lire sur le blog de Leucate RBM le moindre article apportant ainsi aux lecteurs une information pouvant avoir un impact positif sur leur vie, leurs biens ou leur environnement, pas plus d’ailleurs qu’un quelconque projet nouveau pouvant améliorer la vie des Leucatois !

 

QUAND LE REFUS SYSTÉMATIQUE DE TRANSPARENCE DE MICHEL PY MÈNE A DES ABSURDITÉS

Le risque de submersion marine sur la commune de Leucate est un problème d’une actualité brûlante puisque le PPRL, objet d’une enquête publique cette année même, est actuellement à la signature du Préfet de l’Aude.

Dans le cadre du programme CRISSIS, un exercice de simulation de crise sur la commune de Leucate a été préparé, animé et évalué par les étudiants du Master Gestion Globale des Risques et des Crises de l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne.

L’exercice a impliqué comme joueurs le personnel communal, les pompiers, la gendarmerie et la préfecture de l’Aude. Il avait comme objectif d’analyser les comportements des acteurs et l’efficacité des dispositifs de crise en cas de submersion marine liée à une tempête exceptionnelle à partir d’un scénario d’aléa extrême. Cet exercice a été réalisé en Mars 2016.

C’est une chance pour Leucate d’avoir pu ainsi bénéficier d’une évaluation bénévole approfondie.

Une chance potentielle pour Leucate est que l’un des actuels conseillers municipaux a géré plus de 2 000 situations de crise au cours de sa carrière, est encore appelé à intervenir à l’étranger et à l'Ecole Nationale de Sécurité de l'Administration de la Mer (ENSAM) de Nantes, dans les formations MASTER 2 en Droit et Sécurité des Activités Maritimes et Océaniques (DSAMO).

Que croyez-vous qu’il se passa ?

Nous sommes à Leucate, ne l’oublions pas, et notre Maire prône la transparence à chaque occasion. Donc .… cet expert, comme il est membre de LEUCATE POUR TOUS,  n’a appris l’organisation de cet exercice que le 21 septembre 2016, six mois après l’exercice, lorsque la vidéo citée ci-dessous a été mise en ligne !

Encore une bonne occasion perdue par sectarisme !

Film : Projet CRISSIS – Leucate

" Dans le cadre du programme CRISSIS, un exercice de simulation de crise a été préparé, animé et évalué par les étudiants du Master Gestion Globale des Risques et des Crises de l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne. L’exercice a impliqué comme joueurs le personnel communal, les pompiers, la gendarmerie et la préfecture de l’Aude. Il avait comme objectif d’analyser les comportements des acteurs et l’efficacité des dispositifs de crise en cas de submersion marine liée à une tempête exceptionnelle à partir d’un scénario d’aléa extrême. Cet exercice a donné lieu à un film écrit et réalisé par Victor COINTIN et Paul DURAND."

Pour vous instruire :

http://crissis2015.free.fr/

http://www.monkeywink.fr/2016/09/21/projet-crissis-leucate/

http://www.gred.ird.fr/programmes-de-recherche/autres-projets/crissis

NOUVELLES DU CONSEIL MUNICIPAL

Pour ceux qui n’ont pas la curiosité ou le loisir d’assister aux séances du Conseil Municipal, nous essayons de vous offrir une  brève description du déroulement des séances, moins convenue et moins exhaustive que le compte rendu officiel qui ne sera disponible sur le site de la Mairie de Leucate qu’après la prochaine réunion du Conseil. 

RÉUNION DU 12/08/2016

L’appel met en évidence l’absence de 6 membres de Leucate Renouveau sur 22 élus et d’un membre du FN sur 2. Les 3 représentants de LEUCATE POUR TOUS sont présents, comme toujours.

La première partie de la réunion a été consacrée comme d’habitude à l’énoncé des décisions prises sous sa seule autorité par M. le Maire depuis le Conseil du 03/06/2016. Le Conseil Municipal, qu’on a la bonté d’informer, est mis devant le fait accompli et ne peut que se comporter en chambre d’enregistrement !

Ce compte rendu des décisions prises, lors de la réunion du 12/08/2016, a concerné :

- le bail commercial concernant le restaurant Le Grand Cap qui a été signé (3500 Euros/mois sur 9 ans).

M. Privat demande qu’une copie de ce bail soit fournie aux conseillers, ce que le Maire accepte.

- un don de biens mobiliers de la société Colisée Patrimoine qui a été accepté. Il s’agit d’un ensemble de meubles et équipements provenant de l’ancienne RPA Le Château

- la fixation des tarifs de la redevance ostréicole, l’entrée à l’exposition « Tintin », les animations estivales, les redevances d’occupation du domaine public

- un virement de crédit augmentant le budget « Évènementiel »

 Ce compte rendu n’est évidemment pas soumis à l’approbation du Conseil.

Affaires générales/Intercommunalité

Trois points sont à l’ordre du jour :

- refus de la dissolution du Syndicat Intercommunal d’Aménagement Hydraulique (SIAH) qui aurait pour conséquence de transférer la gestion du bassin du Rieu (qui ne concerne que peu Leucate) au Syndicat Mixte du Delta de l’Aude. Le bassin du Rieu n’a aucun lien hydraulique avec le delta de l’Aude ; par contre  ce transfert aurait de lourdes conséquences financières pour la commune puisque d’énormes travaux sont en cours sur le delta de l’Aude. Unanimité sur ce refus.

- accord sur un projet solaire photovoltaïque sur la décharge des Aspres à Sigean ; Leucate n’est concerné qu’en tant que partie du syndicat Corbières Méditerranée. Unanimité sur cet accord.

- remboursement (2 000 Euros) des sorties scolaires de l’école maternelle. Unanimité sur ce point.

Mesures d’ordre budgétaire et comptable

Deux points sont à l’ordre du jour :

- prévision d’un déplacement de Mme Ching à Deauville du 25 au 30 septembre 2016 pour  la préparation de Voix d’Étoiles 2016.

M. Parnaud se félicite de constater que le Conseil est enfin consulté sur les déplacements des élus, comme prévu par la loi, et  demande au Maire une information (tout aussi réglementaire) sur le budget prévisionnel de ce déplacement. M. le Maire refuse de communiquer cette information……

Les élus FN refusent de prendre part au vote ; ceux de LEUCATE POUR TOUS votent pour le déplacement, considéré comme utile, mais regrettent encore une fois la politique du secret pratiquée à Leucate.

- modification du budget « Évènementiel 2016 » Unanimité sur ce point.

Urbanisme et développement économique

Deux points sont à l’ordre du jour :

- Concession sur 16 ans de 3 places de parking accompagnant la création d’une salle de sport à La Franqui au prix de 450 Euros par an.

M. Privat fait remarquer que ce tarif est ridiculement bas (150 Euros par place et par an) alors qu’on manque de parkings à La Franqui et qu’en plus ce tarif est non-révisable sur 16 ans ! LEUCATE POUR TOUS soutiendra quand même ce projet créatif. Unanimité sur ce point.

- la société bénéficiaire de la concession de plage lot n°16 Les Pilotis change de nom et d’adresse. Unanimité sur ce point.

M. Privat demande au Maire pourquoi et comment  une nouvelle terrasse commerciale à pu être installée sur la plage à Leucate Plage sans que le Conseil ne soit consulté ni même informé ? Y-a-t-il eu appel à candidatures ? M. le Maire répond qu’il ne s’agit pas d’une concession mais d’une location à Carré Plage et considère que cela ne concerne pas le Conseil Municipal !  M. Privat regrette encore une fois la politique de secret municipal en vigueur à Leucate et rappelle que cette décision du Maire aurait pour le moins dû faire l’objet d’un compte rendu au Conseil Municipal!

Questions diverses

Une question avait été posée par écrit par LEUCATE POUR TOUS à propos du dossier d’enquête publique sur le PPRL demandant les réponses préfectorales aux réserves émises par le Conseil du 03/06/2016. M. le Maire a communiqué en réponse le courrier du Préfet du 08/07/2016.

Mme Philippe veut évoquer une autre question ; M. le Maire refuse la discussion au prétexte que les questions diverses doivent être déposées en Mairie au moins 2 jours avant le Conseil.

           

M. Privat s’indigne de cette position puisque les convocations au Conseil ne parviennent généralement pas aux conseillers d’opposition sous le délai légal de 5 jours ouvrables mais le plus souvent seulement 2 ou 3 jours avant la réunion!

M. le Maire se permet alors, en conclusion, de reprocher aux conseillers d’opposition « de ne pas assez travailler » !

 

Peut-on lui rappeler que les absences à cette réunion du Conseil Municipal, comme à bien d’autres d’ailleurs, sont bien plus nombreuses dans les rangs de la majorité que dans ceux de LEUCATE POUR TOUS ?

Gestion des risques de submersion marine à LEUCATE

L'enquête publique sur le PPRL de Leucate a débuté officiellement depuis le 19 juillet 2016.

Elle se poursuivra jusqu'au 22 Août à la Mairie de Leucate et à la Mairie annexe de Port-Leucate.

A ce jour, les permanences du Commissaire enquêteur sont programmées les 3 et 20 Août, mais les dossiers sont consultables aux heures d'ouverture de la Mairie sur simple demande.

Même si la Mairie n'a mis son site Web à jour que le 28 juillet, soit 9 jours après le début de l'enquête publique, il est important, pour tous les leucatois, de prendre connaissance de ce plan, qui va s'imposer par Arrêté Préfectoral en octobre 2016 et qui va profondément modifier les règles et obligations techniques dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme.

Leucate Pour Tous, incite, par conséquent, les uns et les autres, dans l'intérêt général et dans leur propre intérêt, à s'intéresser de très près à cette enquête.

Rappels :

- A partir d'un niveau de sol de référence (défini par l'Institut Géographique National) et baptisé NGF (Nivellement Général de la France), valeur qui devrait être connue en tout point de la Commune.

- Compte tenu des évolutions climatiques et des expertises du G.I.E.C., L’État, (la DREAL au niveau Régional et la DDTM/ Direction des Territoires et de la Mer de l'Aude) a mis au point plusieurs documents représentant les risques de submersions marines en 2100 et leurs conséquences suivant le NGF.

- La carte des Aléas 2100 représente le niveau marin de référence en cas de tempête, situé à 2,40m au-dessus du NGF, c’est-à-dire 40 cm plus haut que l’évaluation actuelle (ceci correspond à la prévision d’une élévation globale du niveau marin de 40 cm d’ici 100 ans).

La commune de Leucate et ses quatre entités « marines » (La Franqui, Leucate-plage, les Villages Naturistes et Port-Leucate) est particulièrement impactée et cela entraînera une profonde modification des règles d'urbanisme à travers un nouveau PLU et un nouveau (ou des nouveaux) plan de sauvegarde.

Figurent ainsi dans le dossier d'enquête, entre autres documents et cartes, un formulaire destiné aux propriétaires des maisons situées dans les zones soumises aux risques d'inondations. Ce document à vocation pédagogique permet de décrire son habitation et de mettre en place des mesures de RÉDUCTION DE LA VULNÉRABILITÉ tels que batardeaux devant les portes ou baies vitrées, clapets de non-retour sur les évacuations d'eau usées, aménagement d'une voie non encombrée dans le jardin par exemple.

Le nombre de propriétaires leucatois intéressés par ce document est tel que Leucate Pour Tous estime que la Mairie devrait, dès l'approbation du plan par le Préfet, en faire la plus large diffusion (pprl-de-leucate).

Si chaque propriétaire concerné devra connaître les risques de submersion marine de sa propriété et engager des dépenses pour la protéger (des aides sont – semble-t-il – prévues par la DDTM), la municipalité doit prendre la pleine mesure des enjeux et des conséquences sur trois sujets essentiels :

            - en matière de protection des personnes

            - en matière de protection des biens

            - en matière d'aménagement du territoire.

Bizarrement, la carte des enjeux ne mentionne pas la présence de l'EHPAD « La Tramontane », ni celle du centre commercial et de la station d'hydrocarbures attenante qui l’avoisinent. Leucate Pour Tous relève ces manques étonnants.

De même, à Leucate-plage, au Nord du Mouret, des parkings de camping-cars apparaissent comme deux îlots inaccessibles en cas de montée des eaux ! Est-ce au motif qu'ils sont sur des remblais instables ? La belle affaire ! Comment en permettre l'évacuation ?

A Port-Leucate, ou à La Franqui, d'autres endroits devront faire l'objet d'une étude attentive car ils apparaissent aussi comme des îlots, isolant potentiellement leurs habitants.

D'une façon générale, les cartes représentant les conséquences d'une submersion marine devront être complétées, avant fin 2018, par des plans de sauvegarde qui devront organiser la sauvegarde et le sauvetage des personnes dans les zones submergées.

La gestion des eaux pluviales dans le cas, plus que probable, où une tempête de marin entraînerait des pluies importantes sur les reliefs, doit également nous interpeller, à la lumière des processus de « bouchon d'eau » qu'ont connu les fleuves Aude ou Agly à leurs embouchures, il y a quelques années.

A Leucate, à moindre échelle, ce phénomène peut intéresser la zone du Rond-Point des Anciens Marins, c'est à dire le centre commercial et...l’EHPAD !

Malheureusement, l'écoulement des eaux pluviales n'est pas la seule complication potentielle, les égouts de Leucate -plage (entre-autre) déborderont et il semble urgent de considérer la voie baptisée « chemin haut de la mer » comme l'accès et l'échappée ultra-prioritaire de Leucate-plage et l’aménager en conséquence.

A terme, Leucate Pour Tous estime qu'il faudra recréer le « grazel de Leucate-plage ». Ce grau naturel situé au Nord du Mouret agissait, jusque dans les années 1960, comme un déversoir de la mer dans l'étang, véritable soupape de sécurité pour Leucate-plage !

La station d'épuration de Leucate village est bien référencée dans la carte des enjeux, mais la station de pompage située à côté de la piste cyclable semble ne pas y être alors que la zone est en « aléa fort ».

Autant de points « noirs » potentiels dont on voit les conséquences dans les communes sinistrées du centre de la France en cas de négligence.

Enfin, pour clore temporairement ce chapitre, que dire des conteneurs d’ordures ménagères enterrés, par exemple à Leucate-plage ? Un conteneur de 30 m3, s'il est étanche jusqu'en haut, obéira à une énorme poussée d'Archimède, s'arrachera de son lit et viendra obstruer la voie !

Alors ? Que faire ? Fuir ? Non, bien sûr ! Mais cesser d'évoquer les erreurs de la « Mission RACINE » et de mener la politique de l’autruche, regarder en face les difficultés potentielles que nous réserve le proche avenir et agir en conséquence, même si de douloureuses décisions sont à prendre. La responsabilité de la municipalité et en premier lieu celle du Maire est engagée.

C'est la première fois dans l'histoire de cette Commune (et aussi à l'échelle du Golfe du Lion) qu'une telle étude prospective à lieu. Elle ne doit pas être jugée alarmiste mais réaliste et utilisée comme telle.

Leucate Pour Tous pense qu'il faut désormais « mettre les bouchées doubles » au niveau municipal pour informer, expliquer, réunir les intéressés lors de réunions de quartiers et travailler sérieusement à la mise au point du futur PLU et des futurs plans de sauvegarde modifiés de la Commune.

  

L’OMERTA A DES TROUS !

L’omerta Leucatoise a un trou… grâce à l’action de LEUCATE POUR TOUS !

        

Alors que l’enquête publique sur le PPRL est ouverte depuis le 19 juillet, il a fallu attendre que, le 27 juillet, LEUCATE POUR TOUS se charge d’informer les Leucatois pour que la mairie se décide enfin, dès le lendemain 28 juillet, à annoncer cette enquête sur son site (photo) !

Ce retard impardonnable d’information officielle est peut-être à rapprocher du fait que ce n’est que grâce à l’insistance de LEUCATE POUR TOUS que cette enquête publique se déroule à cheval sur les mois de juillet et août, et non pas seulement en juillet comme initialement proposé, de telle sorte que la plupart des non-résidents puissent en prendre connaissance et y participer par leurs avis.

La volonté de la municipalité n’aurait-elle pas été de passer sous silence cette enquête qui dérange beaucoup de ses plans ?

LEUCATE POUR TOUS se réjouit de constater que la municipalité lit attentivement ses publications et en tient compte.

Enquête publique : Leucate PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux)

PPRL

PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES LITTORAUX

Le dossier de PPRL est à votre disposition du 19 juillet au 22 aout à la Mairie et à la Mairie annexe de Port Leucate (du lundi au vendredi 8h30-12h30 et 14h00-17h30).

LEUCATE POUR TOUS vous signale que ce plan prévoit de très importantes modifications de la constructibilité des terrains à La Franqui, Leucate Plage, Port Leucate et même autour du rond-point des Anciens Marins, au Village !

De très nombreux propriétaires et/ou locataires sur la commune sont directement concernés par les conséquences de ce plan.

LEUCATE POUR TOUS vous proposera d’ici peu un article de fond, beaucoup plus détaillé sur ce très important sujet.

Le commissaire-enquêteur recevra les observations du public

- à la Mairie de Leucate le 19/07 de 9h00 à 42h00, le 03/08 de 14h00 à 17h00 et le 22/08 de 14h00 à 17h00

- à la Mairie annexe de Port Leucate le 19/07 de 14h00 à 17h00, le 03/08 de 9h00 à 12h00 et le 22/08 de 9h00 à 12h00

Pour plus de renseignements cliquer ici.

NOUVELLES DU CONSEIL MUNICIPAL

Pour ceux qui n’ont pas la curiosité ou le loisir d’assister aux séances du Conseil Municipal, nous essaierons dorénavant de vous offrir une  brève description du déroulement des séances, moins convenue et moins exhaustive que le compte rendu officiel qui ne sera disponible sur le site de la Mairie de Leucate qu’après la prochaine réunion du Conseil.

La première partie de chaque réunion est consacrée à l’énoncé des décisions prises sous sa seule autorité par M. le Maire depuis le Conseil précédent : il s’est en effet fait voter les pleins pouvoirs cette année comme tous les ans et il en use abondamment. Qu’il soit bien clair que le Conseil Municipal, qu’on a la bonté d’informer, est mis devant le fait accompli et ne peut que se comporter en chambre d’enregistrement !

RÉUNION DU 03/06/2016

Cet énoncé des décisions prises, lors de la réunion du 03/06/2016, a concerné :

- 1 - Les tarifs

- du stationnement réglementé

- de la location d’échafaudage

- de la vente de véhicules communaux : cette vente a été réalisée de gré à gré à un garagiste Leucatois sans aucune publicité ni appel d’offres ! Est-ce bien normal, voire même légal ?

- de la location des salles

- de l’occupation du domaine public communal

- de la vente des produits liés à Sol Y Fiesta

- 2 - Des décisions

- d’arrêter ou modifier l’affectation des propriétés communales utilisées par les services municipaux

- de fixer les droits de voirie, de stationnement

- de fixer les tarifs des campings municipaux

- de fixer les tarifs de la gestion du port

- de procéder à la réalisation des emprunts à court moyen ou long terme

- de réaliser les lignes de trésorerie d’un montant annuel allant jusqu’à 3 M€ (trois millions d’Euros), soit 1/7 du budget de fonctionnement qui est de 20 805 410,87 Euros

- etc etc etc, tout ceci sans aucun vote du Conseil

Le Conseil Municipal a eu ensuite à exprimer son opinion par vote sur les points suivants :

- 1 - Approbation de la DSP (Délégation de Service Public) du Casino

- 2 - Lancement d’une nouvelle procédure de DSP pour l’extension et la gestion du port (création d’une SEMOP). Il est intéressant de rappeler ici que la création de cette SEMOP a déjà été tentée en 2015 sans succès. Leucate Pour Tous avait alors dénoncé ce projet car tous les experts en la matière avertissent que la structure SEMOP qui peut être intéressante pour réaliser un grand investissement n’est pas adaptée à la gestion à long terme. Le seul résultat obtenu en 2015 a été le recrutement très onéreux d’un cadre de haut niveau qui a doublonné avec le Directeur actuel du port ! Encore une perte sèche pour la commune.

- 3 - Classement de Leucate comme « Station de Tourisme »

- 4 - Remboursement des frais de voyage à Londres de Mme Chappert-Gaujal. Voilà un exemple de la clarification de gestion des déplacements des élus résultant de l’action moralisatrice de Leucate Pour Tous : oui, certains opposants ont une action positive.

- 5 - Réforme des rythmes scolaires : attribution de subventions à diverses organisations sportives prenant en charge les écoliers :

            - SC Leucate Méditerranée : 1 350 €

            - Taekwondo Club Leucatois : 640 €

            - Judo Club : 530 €

            - Amicale Laïque : 1 350 €

           

- 6 - Subventions sur le budget communal à 49 associations pour un montant total de 151 934 Euros, dont voici le détail :

ASSOCIATIONS	MONTANT
ACCA	3 420
ADEPAPE	20
AÉROMODÉLISME LEUCATOIS	760
ALFA	1 285
AMICALE LAÏQUE	9 626
AMIS HENRY DE MONFREID	450
APCPGL	950
APMEC PARENTS ÉLÈVE PL	500
APVPHC-VAPAL	4 750
ART’ICHAUT	855
ASCEPL SPORTIVE CULTURELLE ÉCOLE PRIMAIRE LEUCATE	500
ATELIER ARTS PLASTIQUES	950
BTPCFA	75
CCI	500
CHAMBRE DES MÉTIERS DE L’AUDE	228
CLUB NAUTIQUE DE LA FRANQUI	450
COLLECTIONNEURS LEUCATOIS	450
COMBATTANTS UNC	950
CONSULS LEUCATE	6 650
CRANKETS	500
CVCL	2 000
CYCLO LEUCATE	950
ENJAMBÉE LEUCATOISE	450
ESCOLAN PARENTS ÉLÈVES LEUCATE	500
ESTELLA CIRCUS	1 710
FCCM FOOT	20 000
FRANÇOISE DE CEZELLY CLUB	11 700
H’VAL  ASSO	450
JUDO CLUB LEUCATOIS	950
LEUCATE CULTURE	2 850
LEUCATE FORCE	1 425
LOU CERS SPORTIVE COLLÈGE DE SIGEAN	450
MARINS PÊCHEURS RETRAITÉS	150
NATURISME SPORT ET CULTURE	2 115
NOTE ÉCUME	6 650
PENTHATLON	450
PÉTANQUE LA FRANQUI	1 280
PÉTANQUE LEUCATOISE	1 280
PÉTANQUE PORT LEUCATOISE	1 280
PÉTANQUE SECTEUR DE SIGEAN	400
PORT LEUCATE DANSE	450
SAVATE BOXE FRANÇAISE	450
SCLCM XV	40 000
SOUVENIR FRANÇAIS	950
SURYA YOGA	450
TAE KWON DO	1 500
TAICHI ADETC	690
TENNIS CLUB LEUCATOIS	5 985
VIVRE AU SOLEIL	10 800

Les lignes en rouge appellent quelques commentaires :

- ADEPAPE, 20 Euros, est-ce bien utile ?? En plus ADEPAPE n’est pas répertorié sur la liste des associations de Leucate du site de la Mairie

- APVPHC n’est pas répertorié non plus

- il parait étrange de subventionner BTPCFA, CCI et CHAMBRE DES MÉTIERS DE L’AUDE qui ne sont pas des associations leucatoises

- CONSULS LEUCATE est extraordinairement bien doté (6 650 €) pour un très faible nombre de membres !

- FRANÇOISE DE CEZELLY CLUB apparait aussi très bien doté (11 700 €), nettement plus que l’Amicale Laïque qui a 330 membres et un salarié ; il serait intéressant de publier le budget de cette association

- H’VAL ASSO (450 €), SAVATE BOXE FRANÇAISE (450 €)  et PENTATHLON (450 €) ne sont pas répertoriés

- 7 - Subventions de la « Régie municipale du port » pour un total de 21 500 Euros à :

- Kite Surf Leucate : 6 800 €

- Leucate Pêche en mer : 2 150 €

- Société Nationale de Secours en Mer : 4 000 €

- Yacht Club Port Leucate : 8 550 €

- 8 - Le PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) : la procédure avance.

           

LEUCATE POUR TOUS vous informe que, suite aux demandes insistantes des oppositions municipales, l’enquête publique aura lieu du 19 Juillet au 22 Aout ce qui permettra à tous les résidents secondaires intéressés de prendre connaissance du dossier et de se manifester

- 9 - Le 3^ième Contrat d’Étang

                       

- réalisation des travaux indispensables à l’amélioration de la qualité des eaux

- mise en œuvre du plan de gestion des mares de Port Leucate 12 030 €

- dragage et entretien des chenaux et graus de l’étang 200 000 €

- amélioration de l’infrastructure conchylicole, dans une optique de réduction des déchets 150 000 €

- compléments d’équipement de la Maison de l’Étang 10 000 €